现在大多数都是高层的楼层居多,多层的或者低层的越来越少了,能买低层就买低层,如果没有选择性多层顶楼带阁楼也是可以的。顶楼不一定会出现漏水的情况,其实现在有很多房子的质量都是特别不错的,购买顶层的房子也是有着比较大的优势,首先顶层的房子是也是非常开阔的。多层顶楼的房子能买吗您查看的问题暂时还没有人回答哟~长沙拼团购房158群(274)浅浅:这个楼盘到底好不好?雪花飘飘:好的呢。
能否购买取决于个人需求和经济实力。对于追求舒适居住环境和享受美景的人来说。现在的房子和以前的房子质是不一样了,而且房子也不是每一套都出现漏水的问题。我家的房子还是回迁楼呢,顶层住了十多年了,也没漏过水。多层电梯房顶楼挺好的,顶楼的最大一个优点是在购买的时候,开发商一般都会附赠一些阳光房,而且价格往往比其他楼层的更便宜,这是一种非常好的特殊待遇。
买房子需要经验吗?楼市指闻认为当然需要了。如果你看的小区是多层,那么最好不要买顶楼,特别是90年代左右的小区,顶楼多为平顶,建筑质量和防水都有很大的隐患。现在买房子好多人都不愿意买顶楼,由于好多施工单位在顶楼的时候就会偷工减料,好多防水都不是很好,以及是夏天比较热。顶楼根据房屋质量的不同,一般5~10年便会漏水。
下完雨一般来说需要5到7天的时间才能开始做楼顶的防水,也就是需等到楼顶水份不超过9%的时候才能开始施工。检验水份是否合格的话。顶楼房子一般七到八年就容易出现漏水现象。顶楼的房屋是一定要做防水工作的,但是即使做好了防水工作也是会出现在长时间的使用过程中,出现漏水的现象。二手房的话手续齐全,当然能买,新房做好防水,以后弄个小花园,晾晒一些衣服还是很方便的。
住顶楼的缺点:1。夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。1、顶楼漏水可能会有很多问题,比如说水管破裂或者接头处密封不严等。2、楼上的水管老化漏了导致漏水,这种情况大多数出现在我们家居中。根据目前的信息,恒大顶楼漏水问题已经存在多年。