思恒网络

有些购房者在买房时，被中介或销售人员暗示交 “茶水费” 就能优先选房、拿到优惠。这其实是违规行为！“茶水费” 不仅增加购房成本，还扰乱市场秩序。...

现在不少楼盘卖精装房，但交房时却让人大失所望。地板开裂、墙面渗水、装修材料与宣传不符，这种 “货不对板” 的情况很常见。业主发现问题后，首先要保留好购房合...

很多人想靠房产投资赚钱，可新手容易踩坑。比如盲目跟风买旅游地产，想象着房子既能度假又能出租，但实际情况是，很多旅游区房子空置率极高，旺季短，租金收益低，转手也困难。还有些...

“以房养老” 听起来很美好，把房子抵押给保险公司换养老金，晚年生活似乎有了保障。可现实中，这种模式暗藏风险。之前就有老人参与 “以房养老” 项目，...

现在不少人跟风在网红打卡区买房，觉得地段热门、未来升值空间大。就拿某城市新开发的文创街区来说，周边楼盘打着 “潮流生活圈” 的旗号，吸引了很多年轻人。但实...

很多家长为了孩子上学，不惜高价购买 “学区房”。但有些开发商或中介为了卖房，会做出 “学区房” 的虚假承诺，等房子买了，却发现孩子上不了心仪的学校...

小区停车位的归属问题，一直争议不断。如果停车位是在小区规划的建筑区划内，并且开发商在销售房屋时没有将其计入公摊面积，那么停车位的所有权属于开发商，开发商可以出售、出...

共有产权房是政府和购房者共同拥有房屋产权的一种住房形式。它的价格相对较低，适合一些收入不高，但又有购房需求的家庭。比如刚参加工作的年轻人，或者一些低收入家庭。
购...

租的房子要是有质量问题，住得可不安心。比如房子漏水、电路老化、墙体开裂等。遇到这种情况，租客要第一时间通知房东，让房东尽快维修。
如果房东不配合维修，租客可以自行维...

买二手房，过户是关键一步，流程弄错了，麻烦可就大了。首先，买卖双方要签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。然后，买方要向银行申请贷款（如果需要贷款的话），等银行审批通...

租房合同里的 “霸王条款” 可不少。比如 “租期内不得提前退租，否则押金不退，还要支付高额违约金”，或者 “房屋内设施自然损坏，由租客承担维修...

老旧小区加装电梯，本来是件好事，但在实际操作中，却经常引发矛盾。低楼层住户担心加装电梯会影响采光、通风，还会带来噪音，所以不同意加装。而高楼层住户，尤其是老年人，对电梯的...

婚前买房和婚后买房，房子的产权归属差别很大。如果是婚前一方全款买房，房子属于个人财产，离婚时另一方无权分割。要是婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，那么房子归付首付一方...

法拍房价格相对便宜，吸引了不少购房者。但法拍房背后隐藏着很多风险。有些法拍房存在长期租赁协议，就算你拍下了房子，也不能马上入住。还有的法拍房存在产权纠纷，或者拖欠物...

租房子时，经常会遇到 “二房东”。租 “二房东” 的房子，风险不小。首先，要确认 “二房东” 是否有转租权。要求 “二房东” 出...

很多人买房时都交了房屋维修基金，但对它的使用却不太清楚。房屋维修基金主要用于小区公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造。比如小区的电梯坏了、屋顶漏水了，就可以...

农村自建房买卖和城市商品房买卖可不一样，有不少风险。首先，农村宅基地属于集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用。如果不是本村村民，购买农村自建房，买卖合同很可能...

这几年，长租公寓暴雷的新闻不少。一旦长租公寓暴雷，租客可能既没了住处，又损失了租金。要是遇到这种情况，首先要保持冷静，不要慌乱。
可以联合其他租客，一起统计损失情况，选出...

谁都不想花大价钱买到 “凶宅”。在买二手房时，一定要多个心眼。看房前，可以先向小区邻居打听一下房子的情况，问问这房子有没有发生过不好的事情。也可以在网上...

租房时交押金是常事，可退房时房东不退押金，真让人头疼。遇到这种情况，先别着急。检查一下租赁合同，看看合同里对押金退还的条件是怎么约定的。要是你没有违约，房子也没有损坏...